Häufig gestellte Fragen

Die Wohnungsbauprämie liegt bei maximal 8,8% der Sparleistung, begrenzt auf 70 Euro pro Jahr (einzeln) oder 140 Euro (zusammen veranlagt). Die Arbeitnehmersparzulage beträgt 40% auf vermögenswirksame Leistungen bis 40 Euro monatlich – also bis zu 192 Euro jährlich. Zusammen können Sie bei optimalem Sparen etwa 260–300 Euro pro Jahr an Zulagen erhalten, was sich über 10–15 Jahre deutlich bemerkbar macht.

Die Zuteilungsreife hängt von Ihrer Bausparsumme und der eingezahlten Quote ab – typisch sind 4–8 Jahre. Nein, vor der Zuteilung können Sie nicht auf Ihr Guthaben zugreifen. Das ist gerade der Vorteil: Der Vertrag zwingt Sie zum Sparen. Wenn Sie früher Geld brauchen, müssen wir schauen, ob eine Bridge-Finanzierung oder ein alternatives Modell passt.

Eine Bridge-Finanzierung überbrückt die Zeit zwischen Hauskauf und Bausparzuteilung. Sie finden ein Haus, können aber noch nicht auf Ihr Bausparguthaben zugreifen? Dann läuft parallel ein Kredit, der später vom Bauspardarlehen abgelöst wird. Das funktioniert nur, wenn Ihre Bausparsumme groß genug ist und die Zuteilung zeitnah erwartet wird.

Das hängt von Ihrer Lebenssituation ab. Kurz zusammengefasst: Economy-Tarife haben niedrigere Sparbeiträge, aber höhere Darlehenszinsen – gut für Flexibilität. Premium-Tarife kosten mehr, geben aber bessere Darlehenszinsen. Standard liegt dazwischen. Wir analysieren Ihre Situation und zeigen Ihnen konkret, welcher Tarif wirtschaftlich am sinnvollsten ist.

Nein, die Arbeitnehmersparzulage ist Arbeitnehmern vorbehalten. Aber Sie können die Wohnungsbauprämie nutzen – diese gibt es auch für Selbstständige und Freiberufler, wenn Sie die Einkommensgrenzen einhalten.

Ja, wenn die Konditionen stimmen. Das Bauspardarlehen bietet oft garantierte Zinssätze, die Jahre im Voraus festgelegt werden – das schützt vor Zinsanstiegen. Außerdem sparen Sie sich regelmäßig Geld an, nutzen Zulagen und erhalten einen Kredit mit festen Konditionen. Ob’s sich rechnet, hängt von Bausparsumme, Tarif und aktuellem Zinsniveau ab.